Objektbeschreibung

Dieses attraktive Split-Level-Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Münster-Wolbeck und besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur. Das Haus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche sechs großzügige Zimmer, ideal für Familien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Licht und Privatsphäre suchen. Die hochwertige Einbauküche inklusive moderner Geräte wird in dem angebotenen Kaufpreis mitverkauft.

Das gepflegte Grundstück von 478 m² bietet eine naturnahe Atmosphäre. Der uneinsehbare Garten mit überdachten Sitzbereichen und mit Kirsch- und Apfelbaum, bietet einen idyllischen Rückzugsort.

Das Haus ist voll unterkellert, mit direktem Zugang vom Garten – perfekt für Hobbyräume, Lagerflächen oder Homeoffice-Möglichkeiten. Moderne Technik wie eine Photovoltaikanlage (12,3 kWp) mit Batteriespeicher, Wallbox-Vorbereitung und Glasfaseranschluss sorgt für niedrige Energiekosten und zukunftssicheres Wohnen.

Lage

Münster-Wolbeck ist geprägt von Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Sackgassenlage bietet Privatsphäre, während die Nähe zum Stadtkern von Münster alle Vorteile der Stadt bequem erreichbar macht.

Ausstattung

•Raumaufteilung: Großzügiges Wohn- und Esszimmer, sechs Zimmer, drei Bäder
•Heizung & Energie: Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung in den meisten Räumen, Kaminofen
•Nachhaltigkeit & Technik: Photovoltaikanlage mit 12,3 kWp inkl. Batteriespeicher, Wallbox vorbereitet, Glasfaseranschluss
•Außenbereich: Sonniger Garten, Kirsch- und Apfelbaum, überdachte Terrassenfläche
•Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz vorhanden
•Bodenbeläge & Oberflächen: Hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung