Objekt Details

Exklusives Wohnen mit großem Garten, Parkallee in Münster-St. Mauritz!

Neu
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Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Abgang zum Souterrian
Treppenaufgang
Trittglas
Souterrain
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Ankleide
Flur
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Flur
Badezimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Souterrain freie Gestaltung
Souterrain freie Gestaltung
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Stellplätze
Garten
Grundriss EG Wohnung nicht maßstabsgetreu!
Grundriss Weinkeller nicht maßstabsgetreu!
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
48155
Ort
Münster
ImmoNr
03576
Wohnfläche
ca. 235 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
3
Kaltmiete
3.600,00 €
Baujahr
2024
Endenergiebedarf
28,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
09.03.2035
Energieeffizienzklasse
A+
Kaution
2 Kaltmieten 7.200 €
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Die Wohnraumaufteilung ist familienfreundlich und verfügt über eine Wohnfläche von 235 m². Durch die bodentiefen Fenster im Wohn-Essbereich, und der hohen Decke, erleben Sie ein sehr helles und freundliches Wohnen mit einem tollen Blick in den Garten. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über 3 weitere Schlafräume, 2 von diesen Räumen verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Toilette und eines nur mit Toilette. Somit ist für Intimität und Privatsphäre für jeden gesorgt. Über das Hauptschlafzimmer und Badezimmer, gelangen Sie direkt auf die Terrasse.

Vom Wohn-Essbereich führt der Treppenabgang zum Souterrain, wo die Möglichkeit besteht eine Sauna, einen Weinkeller oder ein Büro zu errichten. Das Trittglas vom Wohnzimmerfußboden und die großen Fenster, sorgen für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.

Lage

St. Mauritz, eine der begehrtesten Wohnlagen Münsters. Beeindruckende Villen, mal neu, mal renoviert, mit großen Grundstücken prägen dieses besondere Wohnviertel. Die angebotene Erdgeschosswohnung befinden sich in einer Sackgassenlage!

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Immobilie ist sehr hochwertig und qualitativ gewählt worden. Es wurde auf Details und Genauigkeit geachtet, dass diese Immobilie besonders dastehen lässt. Über die Luftwärmepumpe wird das Warmwasser und die Fußbodenheizung betrieben. Die luxuriöse Küche mit Premiumgeräten der Marke Miele, sind ein richtiger Eyecatcher. Die Bäder sind mit riesigen Fließen verlegt worden und sorgen für einen modernen und hochwertigen Flair.

Des Weiteren wurden im Garten Hortensien, Ahornbäume und vieles mehr gepflanzt um ein Wohlgefühl zu schaffen.

Angebot

Moderne & exklusive 4,5 Zimmer Wohnung mit Garten und einer sehr großzügigen Wohnraumaufteilung!

Ansprechpartner

Herr Mischa Danilovic

Kästner Immobilien GmbH & Co. KG

Mondstrasse 126
48155 Münster

Telefon

+49 251 93 10 00

E-Mail

danilovic@kaestner-immobilien.de