Objektbeschreibung

Ein Naturidyll mit viel Potenzial!

Willkommen in der Brinkerhooker Straße – einer ruhigen, nahezu unberührten Wohnlage am Rande von Gronau-Epe. Umgeben von nichts als Feldern, alten Bäumen und einer lebendigen Tierwelt mit Rehen, Hasen und Fasanen, liegt dieses großzügige Landhaus auf einem imposanten Grundstück von ca. 3.300 m² – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit einem Sinn für besondere Lagen.

Das um 1960/65 erbaute Haus verfügt über eine Bruttogrundfläche von etwa 206 m² und erstreckt sich über 1,5 Geschosse. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom Familienwohnsitz über Mehrgenerationenhaus bis hin zu Atelier oder Homeoffice. Das Haus ist teilunterkellert, beheizt wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung.

Lage

Gronau-Epe: Wo Ruhe und Natur zu Hause sind!

Gronau-Epe ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Gronau im westlichen Münsterland – direkt an der niederländischen Grenze gelegen. Mit rund 15.000 Einwohnern bietet Epe eine charmante Kombination aus ländlicher Beschaulichkeit und gewachsener Dorfstruktur. Hier lebt man naturnah und dennoch gut angebunden – perfekt für alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe, Natur und Alltag wünschen.

Besonders geschätzt wird die Umgebung für ihre weiten Felder, Wälder und die zahlreichen Spazier- und Radwege, die das grüne Umland durchziehen. Wer Wert auf eine naturnahe Lebensweise legt und die Stille dem Trubel vorzieht, findet hier seinen Rückzugsort. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, traditionellen Höfen und stilvollen Landsitzen, eingebettet in eine angenehme, dörflich-familiäre Atmosphäre.