Immobilien / Kauf: 3-4 Zi.-Wohnung

Neu und seniorengerecht in zentraler Lage von Everswinkel!

 

Lage:                         

Gemeinde Everswinkel. In absolut zentraler aber doch ruhiger Ortslage, nur 1 Fußminute vom kleinen Einkaufszentrum entfernt, befindet sich das Grundstück auf dem eine kleine und feine Wohnanlage neu gebaut wird. Everswinkel ist nur 15 Autominuten bzw. nur 12 Km vom Oberzentrum Münster entfernt.

Infrastruktur:            

Die Gemeinde Everswinkel mit seinen ca. 9.500 Einwohnern hat eine sehr gute und intakte Infrastruktur. 2 Grund- und eine Hauptschule, die Waldorfschule mit gymnasialer Oberstufe, 6 Kindergärten, Sport- und Reithallen, das berühmte „Vitusbad“, eine Vielzahl an Fachärzten sowie ein kleines, gemütliches Einkaufszentrum mit Supermärkten und Fachgeschäften, bieten Ihnen alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.

 

Angebot:                   

Verkauf von 5 modernen Neubau-Eigentumswohnungen in einem separatem Haus einer Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 13 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser.

 

Beschreibung:           

Komfortwohnungen mit vier 3 Zimmerwohnungen aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum Terrasse oder Balkon, sowie einer großzügigen 2 Zimmerwohnung im DG mit Loggia.

 Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Stellplatz in der Gemeinschaftsanlage.

 

Größen:                     

Wohnung 1 und 2       im Erdgeschoss mit jeweils              80,67 m²Wfl.

Wohnung 3 und 4       im 1. Obergeschoss mit jeweils        78,68 m²Wfl.

Wohnung 5                 im Dachgeschoss mit                        60,86 m² Wfl.

 

Ausstattung:              

Typische Münsterländische Architektur in top Qualität mit bunten Doppelbrandziegeln, Effizienzhaus 70, Aufzug, Brennwerttherme, Solarkollektoren für das Brauchwasser, 3-fach Verglasung, elektri. Rollläden, Bäder mit exkl. Design von „Philippe Starck 3“ barrierefreie Bereiche wie z. B. im Badbereich und und und ....

Gerne überzeugen wir Sie an bereits ähnlich erstellten Bauvorhaben von der sehr guten Ausführung und Top Qualität dieser Häuser.

 

Kaufpreise:                 

Wohnung 1     Erdgeschoss              197.900,00 € inkl. Gartensondernutzungsrecht

Wohnung 2     Erdgeschoss              197.900,00 € inkl. Gartensondernutzungsrecht

Wohnung 3     1.Obergeschoss         189.850,00 €

Wohnung 4     1.Obergeschoss         189.850,00 €

Wohnung 5     Dachgeschoss            148.900,00 €

 

Stellplatz:  je Wohnung 1 Stellplatz zum Kaufpreis von 4.500,00 €

 

Bezug/Fertigstellung:          

Kurzfristig nach Kaufvertrag erfolgt der Baubeginn.

Es wird von einer Bauzeit von ca. 8-10 Monaten ausgegangen

 

Resumé:                    

Eine klasse, solide und gute Baumaßnahme in super zentraler Lage mit idealer Aufteilung und Wohnungsgrößen.

Hochinteressant sind diese Wohnungen auch als Kapitalanlage, da die Wohnungen seniorengerecht erstellt werden und ein steigender Bedarf allgemein an barrierefreien- und altengerechten Wohnungen fest zu stellen ist.

Rufen Sie an und besprechen Sie alle weiteren Details mit uns! 

 

Hinweis:                    

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

 

Courtage:                    

4,76 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma KÄSTNER IMMOBILIEN GMBH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.