Immobilien / Kauf: Haus

 

Typisch, Klassisch, Münsterländisch

Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene!!

 

Lage:                         

Gemeinde Everswinkel. In herrlicher, gefragter, ruhiger und gewachsener Lage unweit vom Zentrum Everswinkel, befindet sich dieser schöne, klassische Bungalow. In der Nachbarschaft sind großzügige und gepflegte Einfamilienhäuser in den 70’er und 80’er Jahren erbaut worden. Bis zum Ortszentrum sind es nur wenige Fußminuten. Das Oberzentrum Münster ist nur 12 bzw. 15 km entfernt.

 

Infrastruktur:            

Die Gemeinde Everswinkel mit seinen ca. 9.500 Einwohnern hat eine sehr gute und intakte Infrastruktur. 2 Grund- und eine Hauptschule, die Waldorfschule mit gymnasialer Oberstufe, 6 Kindergärten, Sport- und Reithallen, das berühmte „Vitusbad“, eine Vielzahl an Fachärzten sowie ein kleines, gemütliches Einkaufszentrum mit Supermärkten und Fachgeschäften, bieten Ihnen alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.

 

Angebot:                   

Verkauf eines attraktiven und gepflegten Bungalows mit Walmdach und großer Garage in bester Lage von Everswinkel. Der Bungalow wurde 1976 erbaut und im Jahre 1986 mit einem Walmdach versehen.

 

Größen:              

Kaufgrundstück: 705,00 m²

Wohnfläche:125,00 m²

zzgl. ausgebaute Wohnfläche im Souterrain.

 

Aufteilung.                

 Die gesamte Wohnfläche von 125 m² befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:  Wohnzimmer mit 31,21 m² zzgl. Esszimmer mit 12 m², 2 fast gleich große Schlafzimmer mit gut 15 und 15,50 m² Wohnfläche, großes Bad mit 9 m² und eine gemütliche Wohnküche mit 12 m² sowie Diele, Abstellraum und Gäste-WC runden die funktionale ebenerdige Aufteilung ab.

Im Souterrain sind 2 Räume und ein Duschbad wohnlich ausgebaut mit teilweise großen Wohnraumfenstern.

 

Ausstattung:             

Gute, über dem Standard liegende Ausstattung, wie Innen- und Außenkamin, Isolierverglasung in den meisten Räumen, modernes Bad, weiteres Duschbad im Souterrain, Fußbodenheizung in Wohn-Esszimmer, Küche und Diele, Keramikfußböden, große geschützte überdachte Südwestterrasse und und und .....

                                   

Zustand:                    

Das Haus wurde von seinen Besitzern fortwährend gehegt und gepflegt. Wichtige Reparaturen wurden immer sofort erledigt. Aber auch einige Renovierungen und Umbauten wurden durchgeführt. Im Jahre 1986 erhielt der Flachdachbungalow ein Walmdach. 2001 erfolgte die Umstellung der Oelheizung auf eine moderne Gaszentralheizung mit Niedertemperaturkessel. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2005 modernisiert.

 

Besichtigung:            

Um diese schöne Immobilie einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

 

Hinweis:                    

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

 

Courtage:                    

4,76 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma KÄSTNER IMMOBILIEN GMBH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.