Immobilien / Kauf: Haus

Wohnen mit mediterranem Flair mitten im Münsterland!

 

Lage:                         

 Bösensell liegt 6 km nördlich des Ortsteils Senden und hat ca. 2.800 Einwohner/innen. Als einziger Ortsteil Sendens hat Bösensell einen eigenen Bahnhof, von dem man in kürzester Zeit Münster oder Essen erreichen kann. Auch in der Freizeit wird es in Bösensell bestimmt nicht langweilig. Die Infrastruktur bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt

 

Objekt:                      

Schönes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, versehen mit dem Flair der Toskana. 130 m² Wohnfläche auf einem 546 m² großen Süd/West-Grundstück. Fußbodenheizung, Vollkeller teils als Wohnraum ausgebaut und Doppelgarage.

 

Erdgeschoss:            

Schon der Eingangbereich mit seinen Säulen ist ein echter Hingucker. Dieser Eindruck setzt sich im Dielenbereich fort. Hochwertige Böden, Stuckverzierungen sowie aufwendig gearbeitete Holztüren, lassen ein einzigartiges Wohlgefühl aufkommen. Neben der offenen Küche schließt sich der helle Ess-/Wohnbereich an. Vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer, gelangt man über zwei große Flügeltüren auf die sonnige Terrasse. Im Winter wärmt der offene Kamin und über die Videoleinwand lässt sich der neuste Film betrachten. Gäste-WC und ein extra Zugang von der Diele zur Doppelgarage, runden das Bild im Erdgeschoss ab.

 

Dachgeschoss:          

Im Obergeschoss liegt das mit knapp 23 m² üppig bemessene Schlafzimmer, daran anschließend der Traum einer jeden Frau -der begehbare Kleiderschrank. Das Badezimmer als solches zu bezeichnen, wäre eine leichte Untertreibung, Wellness-Oase trifft es besser. Nach einem langen, arbeitsreichen Tag, lässt sich hier wunderbar entspannen- entweder in der großen Dusche oder in der formschönen Badewanne. Getrennt vom „Badezimmer“ liegt das separate WC.

 

Kellergeschoss:        

Neben den, im Keller üblichen Räumen wie Vorrats- und Hauswirtschaftskeller, liegt hier ein zum Wohnraum ausgebauter Keller, der sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitsraum nutzen lässt. Nicht zu vergessen, das Dampfbad und die Sauna. Aufgrund der umweltfreundlichen Luftwärmeheizung wird hier kein zusätzlicher Heizungsraum benötigt.

 

Garten:                      

Hier darf sich der Erwerber/in nach Herzenslust austoben und den mediterranen Stil des Hauses nach draußen tragen. Platz genug ist vorhanden.

 

Besichtigung:            

Um diese Immobilie näher kennen zu lernen, empfehlen wir unbedingt eine Besichtigung vor Ort.

 

Hinweis:                     

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

 

Courtage:                  

4,76 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma KÄSTNER IMMOBILIEN GMBH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.