Immobilien / Anmietung: Büro- / Praxisräume

Top Büroetagen in Top City Lage im Station Business Center II!

 

Lage:                         

Münster-Innenstadt, in zentraler Lage direkt gegenüber dem Haupt-bahnhof und dem Fahrradparkhaus sowie dem Busbahnhof aber in absolut ruhiger Lage. Das Parkhaus Engelenschanze und das Parkhaus Bahnhofstrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Prinzipalmarkt und Münsters Fußgängerzonen sind es nur 5 Gehminuten!!

 

Angebot/Objekt:       

Vermietung von Büroetagen im „Station Business Center II“

Die Büros sind mit den heute erforderlichen modernen Bürokommuni-kationen ausgestattet. Über einen 5 Personen Lift sind alle Etagen bequem zu erreichen.  Das Bürohaus wurde vor kurzem renoviert bzgl. Dachdämmung, Leitungen, Außenfassade, Türanlagen u. s. w. Besonders zu erwähnen ist, das die Isolierung und Dämmung des Hauses einem heutigem Neubau entspricht. Ein entsprechendes Energiegutachten mit hervorragenden Ergebnissen liegt vor. Sie haben also erheblich weniger Energiekosten.!!

 

Flächen und Mietpreis:                 

Hochparterre Erdgeschoss                          V E R M I E T E T                           

 

1. Obergeschoss mit insgesamt 242,40 m² NFL aufgeteilt in 8 Büros von 14,40 – 37,40 m² sowie großer Archivraum von 33,50 m² , Toilettenanlage D u. H-WC

-->1.636,20 € KM + 606 € Nebenkostenvorauszahlung p. m.

 

2. Obergeschoss                                           V E R M I E T E T

 

3. Obergeschoss, 233,90 m² NFL aufgeteilt in 6 Räume/Büros mit 52 m² Seminarraum/Großraumbüro, 4 Büros mit 38, 31, 17 und 16,5 m² NFL  sowie einem Besprechungs- und Sozialraum von 27 m², Abstellraum, Damen und Herren WC.

-->1.578,83 € KM + 584,75 € Nebenkostenvorauszahlung  p. m.

 

4. Obergeschoss/Dachgeschoss                  V E R M I E T E T

 

Nebenkosten:           

Hinzu kommt die dann jeweils gültige MWST. ( z. Zt. 19 % )

 

Stellplätze:                

Stellplätze direkt vor dem Bürocenter können noch angemietet werden. Der Mietpreis beträgt jeweils 60 € zzgl. MWST. je Monat

 

Bezug:                      

Die jeweilige Büroetage kann kurzfristig nach Abstimmung mit dem Mieter bzgl. der zu erledigenden Bodenbeläge und Malerarbeiten bezogen werden.

 

Vertrag:                    

Es wird ein langfristiger Mietvertrag mit mindestens 5 Jahren Laufzeit gewünscht.

 

Kaution:                    

2 Monatskaltmieten

 

Zustand:                    

Die jeweiligen Büroflächen werden in einem renovierten ordentlichen Zustand übergeben.

 

Besichtigung:            

Jederzeit nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro. Rufen Sie an!!

 

Resumé:                    

Eine gute Büroadresse in sehr guter zentraler Lage zum attraktiven Mietzins. Hier im Komplex des „ Station Business Centers “ mit interessanten Mietern wie Ärzte, Steuerberater, IT -Unternehmen Beratungsunternehmen u.s.w. finden Sie Ihr neues Büro/Praxisdomizil.                              

 

Hinweis:                   

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen.

 

Courtage:                  

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter Provisionsfrei.