Immobilien / Kauf: Haus

Anspruchsvolles Wohnambiente in Senden!

 

Lage:

Eine überaus attraktive grüne Wohnlage südlichgelegen von Münster.
Das befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von hochwertigen Nachbarhäusern und einem nah angrenzenden Waldgebiet der Stever.
Der kleine, gemütliche Ortskern ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen, hier sind alle Dinge für den täglichen Bedarf zu erhalten. Schulen sowie ärztliche Versorgung sind hervorragend. Auch der Freizeitwert ist ausgesprochen gut. Tennis/Golfanlagen sowie umfangreiche Reitgestüte bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung.
Die Anbindung zum Ortskern von Münster/Prinzipalmarkt ist mit dem Pkw oder mit dem Bus optimal.

 

Objekt:

Ein überaus ansprechendes Einfamilienhaus in absoluter Toplage nähe der Stever. Die Architektur ist zeitlos gehalten. Auch die Ausstattungsdetails sind sehr hochwertig und geschmackvoll ausgewählt worden. Besonders angenehm fällt die helle, freundliche Wohnraumaufteilung auf.

 

Erdgeschoss:

Ein großer, zentraler Dielenbereich mit abgetrennter Garderobe und Gäste-WC.
Linke Hand befindlich, eine geräumige Küche mit Essbar, welche zum Esszimmer hin geöffnet ist. Direkt vor Kopf befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen sowie ein äußerst gemütlicher Kaminbereich.
Besonders gelungen ist der Elternschlafbereich, dieser verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, einer überaus großzügigen Ankleide mit Einbauschränken sowie ein luxuriöses Marmorbad mit Waschtisch, Dusche und großem Whirlpool von Jacuzzi.

Über eine Holztreppenanlage gelangt man in das Obergeschoss.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. 30 m² sind bereits ausgebaut. Giebelfenster bestehen zu beiden Seiten, dieser Ausbau ist mit minimalem Aufwand zu betreiben.
Die erzielbare zusätzliche Wohnfläche, die hierdurch zu Stande kommt, beträgt nochmals ca. 100 m².

Kellergeschoss:

Das Untergeschoss ist mit einem separaten Zugang versehen, hier befinden sich zwei Jugendappartements mit 2 separaten Badezimmern und Abstellraum.

Der Rest ist als Waschkeller, Hauswirtschaftsraum und Anschlussraum ausgebaut worden.

 

Garten:

Das Gartengrundstück ist zum Süd/Westen ausgerichtet und sehr liebevoll angelegt worden. Es verfügt über ein Feuchtbiotop, edle Ziersträucher und einer immer grünen Naturhecke, die einen sehr guten Sichtschutz bietet.

Resumé:

Schöner Wohnen in Senden.

 

Besichtigung:

Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis:

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

 

Courtage:

4,76 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma KÄSTNER IMMOBILIEN GMBH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.