Immobilien / Anmietung: Büro- / Praxisräume

Hochwertige Büro/Praxisetage im Herzen von MS!

 

Lage:

Münster-Innenstadt, sehr zentrale Lage nahe der Grünzone Promenade und der Fußgängerzone Salzstraße, in unmittelbarer Nähe zu Busanbindungen und nur 10 Fußminuten vom Hauptbahnhof entfernt - eine optimale Lage für alle Büros und Praxen. Von der Büroetage hat man einen traumhaften Ausblick auf die Altstadt von Münster und auch teilweise bis in die Promenade hinein.

Objekt:

Großzügige und helle Bürofläche im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Büro- und Geschäftshauses. Die Nutzfläche beträgt z. Zt. ca.102 m² und ist bereits bezugsfertig mit einem grauen Teppich neu ausgestaltet worden. In Absprache mit dem künftigen Mieter kann die große Fläche entsprechend räumlich aufgeteilt werden. Ein Vorschlag mit einer Aufteilung von 3 – 4 Büroräumen liegt vor.

Ausstattung:

Hochwertige Ausstattung mit allen Einrichtungen einer heute erforderlichen Kommunikation, Teeküche, Personenaufzug, barrierefreie Ausstattung. Großzügige Toilettenanlage vorgelagert.

 

Stellplätze:

1 Doppelparker Stellplatz und ein offener Stellplatz können zusätzlich angemietet werden. 

Miete Doppelparker: 80 €
Stellplatz: 30 €

Weitere öffentliche Parkflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Hörster-Parkplatz, Karstadt-Waltermann-Parkhaus

 

Miete: 1.100 € KM

Nebenkosten: 220 € als mtl.Vorrauszahlung

Kaution: 3 Monatskaltmieten als Bankbürgschaft

 

Vertrag:

Es wird ein langfristiger Mietvertrag von mindestens 5 Jahren gewünscht.

 

Beziehbarkeit:

Im jetzigen Zustand als Seminar- oder Schulungsraum sofort verfügbar, ansonsten kurzfristig innerhalb von ca. 6 Wochen nach neuer Raumaufteilung.

 

Resumé:

Eine ideale Bürofläche für Anwälte, Ärzte, Steuerberater o. ä. mit der Möglichkeit der Erweiterung nach frühzeitiger Absprache in die Nachbaretagen.

 

Besichtigung:

Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

 

Hinweis:

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage:

3,57 % des 10-fachen Jahresmietwertes bei gewerblich genutzten Objekten inkl. der z. Z. gültigen MwSt., zahlbar sofort vom Mieter/Pächter an die Firma KÄSTNER IMMOBILIEN GMBH, fällig mit Abschluss des Mietvertrages.